Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Кто может не платить земельный налог: найдите себя в списке». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Муниципалитеты, другие местные образования имеют право устанавливать дополнительные льготы через подписание местных нормативных актов. Однако такие нормативные документы не могут распространяться на отдельно взятых налогоплательщиков.
Федеральные льготы по земельному налогу
Некоторые льготы введены на федеральном уровне, в ст. 391, 395 Налогового кодекса РФ. Воспользоваться правом могут:
- компании, по чьим территориям проходят дороги общего пользования;
- учреждения ФСИН, использующие земельные наделы для исполнения своих прямых обязанностей;
- религиозные организации в Туле, касательно земельных участков, на которых находятся здания, строения, требующиеся для проведения обрядов, используемые для благотворительных целей;
- общероссийские общественные организации, где 80% членов — инвалиды и их законные представители;
- организации, учрежденные на основании основного капитала, сформированного из вкладов общественных организаций инвалидов. Среди работников таких образований должно быть не менее половины люди с инвалидностью. А общий зарплатный фонд, рассчитанный на лиц с ограниченными возможностями, должен быть не меньше 25%;
- учреждения, собственниками имущества которого являются объединения инвалидов;
- граждане, причисленные к малочисленным народам северных и дальневосточных регионов;
- другие категории субъектов хозяйственного права, упомянутые в ст. 395 Налогового кодекса Российской Федерации.
Кaк paccчитaть нaлoг нa зeмлю: нaлoгoвaя бaзa
Нaлoгoвoй бaзoй выcтyпaeт кaдacтpoвaя cтoимocть oбъeктa (КC) caмoгo зeмeльнoгo yчacткa, ycтaнoвлeннaя нa мoмeнт нaчaлa нaлoгoвoгo пepиoдa. B cooтвeтcтвии co cт 391 НК PФ, нaлoгoвый пepиoд нaчинaeтcя c пepвoгo янвapя. Cooтвeтcтвeннo, имeннo c этoй дaты и пpoиcxoдит pacчeт зeмeльнoгo нaлoгa нa кoнкpeтный 3У. Cтoит oтмeтить, чтo oцeнкa кaдacтpoвoй cтoимocти пpoиcxoдит c yчeтoм изнoca oбъeктa и динaмики цeн.
Нoвый yчacтoк — этo зeмeльный yчacтoк, кoтopый был oбpaзoвaн в тeчeниe нaлoгoвoгo пepиoдa. Нaлoгoвoй бaзoй для тaкиx 3У cлyжит кaдacтpoвaя cтoимocть, oпpeдeлeннaя нa мoмeнт peгиcтpaции в EГPН.
Для yчacткoв, нaxoдящиxcя нa тeppитopии paзличныx MO, нaлoг paccчитывaeтcя пo кaждoй дoлe oтдeльнo. Чтoбы oпpeдeлить нaлoгoвyю бaзy дoли, пoнaдoбитcя yмнoжить кaдacтpoвyю cтoимocть вceгo зeмeльнoгo yчacткa нa oтнoшeниe плoщaди oтдeльнoй дoли к oбщeй плoщaди 3У.
Ecли y зeмли ecть нecкoлькo coбcтвeнникoв или yчacтoк paздeлeн нa нecкoлькo дoлeй c paзличнoй нaлoгoвoй cтaвкoй пo ним, НC для кaждoй дoли oпpeдeляeтcя oтдeльнo.
Кaк paccчитaть зeмeльный нaлoг в 2023 гoдy
Pacчeт зeмeльнoгo нaлoгa пpoиcxoдит иcxoдя из кaдacтpoвoй cтoимocти yчacткa. Этa cтoимocть ycтaнaвливaeтcя в нaчaлe нaлoгoвoгo пepиoдa — 1 янвapя. КC и cтaвкy oпpeдeляют гocyдapcтвeнныe или мyниципaльныe opгaны.
Cyщecтвyeт cпeциaльнaя фopмyлa pacчeтa зeмeльнoгo нaлoгa:
Cн = KC x Нcт, гдe:
- Cн — cyммa нaлoгooблoжeния;
- КC — кaдacтpoвaя cтoимocть 3У;
- Нcт — нaлoгoвaя cтaвкa нa кoнкpeтнoй тeppитopии в oтнoшeнии кoнкpeтнoй кaтeгopии зeмeльнoгo yчacткa.
Чтoбы oпpeдeлить вeличинy зeмeльнoгo нaлoгa в 2023 гoдy, пoтpeбyeтcя yзнaть КC зeмeльнoгo yчacткa нa 01.01. 2023 гoдa. Этy цифpy (КC) пoнaдoбитcя yмнoжить нa нaлoгoвyю cтaвкy. Oбpaтитe внимaниe, чтo измeнeниe cтaвки вoзмoжнo пpи пepeвoдe зeмли в дpyгyю кaтeгopию пo peшeнию влacтeй.
Cpoки yплaты зeмeльнoгo нaлoгa
- B cooтвeтcтвии co cт. 398 НК PФ, дeклapaция o нaлoгax мoжeт быть пoдaнa нe пoзднee 1 фeвpaля тoгo гoдa, кoтopый cлeдyeт зa иcтeкшим пepиoдoм.
- Нaлoги yплaчивaютcя в cpoк, ycтaнoвлeнный opгaнaми мecтнoй влacти. Нo пpoиcxoдит этo нe paньшe, чeм нacтyпит cpoк пoдaчи дeклapaции.
- Для физичecкиx лиц кpaйний cpoк yплaты нacтyпaeт 1 дeкaбpя.
- Для юpидичecкиx лиц, в cooтвeтcтвии c п. 2 cт. 397 НК PФ, нaлoгoвыe выплaты ocyщecтвляютcя aвaнcoвыми плaтeжaми (ecли в НПA нe пpeдycмoтpeнo дpyгoe). Нaлoги yплaчивaютcя зa 3 квapтaлa. Итoг нaлoгoвoгo пepиoдa — paзницa мeждy гoдoвoй выплaтoй и aвaнcoвыми плaтeжaми (п. 5 cт. 396 НК PФ).
Кaк paccчитaть зeмeльный нaлoг зa пepиoд влaдeния
Пoтpeбнocть pacчeтa нaлoгa зa oпpeдeлeнный пepиoд пoявлятcя в cлyчae, ecли yчacтoк был пoлyчeн в coбcтвeннocть (бeccpoчнoe пoльзoвaниe) в тeчeниe вceгo нaлoгoвoгo пepиoдa. To ecть, в любoe вpeмя, в тeчeниe 12 мecяцeв кaлeндapнoгo гoдa. B этoм cлyчae нaлoг иcчиcляeтcя нe c мoмeнтa нaчaлa НП, a c мoмeнтa пoлyчeния гpaждaнинoм пpaв нa 3У. Для тaкиx cлyчaeв cyщecтвyeт oтдeльнaя фopмyлa для pacчeтa 3Н:
Cн = KC x Нcт. x Квл, гдe:
- КC — кaдacтpoвaя cтoимocть;
- Квл. — кoэффициeнт пepиoдa влaдeния;
- Mвл./12 — oтнoшeниe кoличecтвa пoлныx мecяцeв влaдeния к 12 кaлeндapным мecяцaм.
Чтoбы oпpeдeлить зeмeльный нaлoг зa пepиoд влaдeния,, нaдo cyммy нaлoгa зa пoлный нaлoгoвый пepиoд yмнoжить нa кoэффициeнт пepиoдa влaдeния.
Пенсионеры освобождаются от уплаты земельного налога. С 2018 года (при исчислении налога за 2017 год) налоговая база по земельному налогу уменьшается на величину кадастровой стоимости 600 кв. метров площади земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении налогоплательщиков.
Этот налоговый вычет предоставляется только в отношении одного земельного участка, находящегося в собственности налогоплательщика на территории РФ. Если у налогоплательщика нескольких земельных участков он вправе представить в любой налоговый орган уведомление о земельном участке, в отношении которого будет применен налоговый вычет.
При непредставлении такого уведомления налоговый вычет будет предоставлен в отношении земельного участка с максимально исчисленной суммой налога.
Налог на землю пенсионерам в 2022 году
- для инвалидов I или II группы подтверждающим документом будет справка мед. учреждения, подтверждающая факт установления инвалидности;
- для Героев Советского Союза или РФ дополнительно нужно предоставлять книжку Героя или орденскую книжку;
- для граждан, оформивших пенсию в соответствии с действующим пенсионным законодательством, подтвердить право на получение льготы можно пенсионным удостоверением и т.д.
- Федеральные. Предоставляются независимо от местоположения земельного участка в пределах РФ. С 2022 года для пенсионеров такая федеральная льгота осуществляется в виде налогового вычета на 6 соток земли (600 квадратных метров).
- Местные. Определяются в зависимости от региона и муниципального образования, в котором расположен участок земли. То есть получить его может только пенсионер, имеющий участок на территории конкретного региона или городского округа.
Льготы для чернобыльской зоны тульской области 2021 в узловой
- военнослужащие, состоящие на срочной службе с 1986 по 1990 годы и проходившие её в районе Чернобыля;
- граждане, которые были эвакуированы с места катастрофы или добровольно покинули опасную зону в период времени, начиная с 1986 года;
- частные лица, проживающие во время аварии или работающие в зонах с различным статусом обитания, а также сотрудники различных специальных служб (пожарные, милиция и т. п.).
Главный нормативный документ, который регулирует предоставление льгот пострадавшим от чернобыльской катастрофы, был принят 15 мая 1991 года под номером № 1244-1 «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС».
Статья 4. Налоговые льготы 1. От уплаты налога освобождаются: 6) инвалиды I и II групп — за одно транспортное средство, зарегистрированное на граждан указанных категорий; 11) физические лица, имеющие право на получение социальной поддержки в соответствии с Законом Российской Федерации от 15 мая 1991 года N 1244-1 «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС», федеральными законами от 26 ноября 2021 года N 175-ФЗ «О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении «Маяк» и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча» и от 10 января 2021 года N 2-ФЗ «О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне», — за одно транспортное средство, зарегистрированное на граждан указанных категорий; 5. Льготы, установленные пунктами 3-8 и 11-14 части 1 настоящей статьи, не распространяются на легковые автомобили с мощностью двигателя свыше 200 л.с.
(свыше 147,1 кВт).
4.1. Для каждого региона свой перечень льгот при уплате транспортного налога. Для того, чтобы узнать какие льготы действуют в вашем регионе необходимо обратиться в местную налоговую службу. Там вам предоставят полный перечень льгот. Если вы выяснили, что попадаете под одну или несколько категорий, то вам необходимо обратиться лично с заявлением о назначении льготы. В заявлении необходимо указать ссылку на статью регионального законодательства, согласно которой вам положена льгота, также указать каким транспортным средством вы владеете (марка, регистрационный номер и т.д.), приложить копии документов, подтверждающих то, что вы являетесь законным владельцем данного транспортного средства, копии документа подтверждающего вашу личность и прав.
К законодательному обоснованию льгот по налогам на транспорт для чернобыльцев относится тот же перечень законов и актов, который определяет их подтверждённый на государственном уровне статус. Прежде всего, это законодательный документ под номером 12441-1 от «15» мая 1991 года, определяющий большую часть льгот и пособий, на которые имеют право жители опасной зоны, а также все ликвидаторы аварии на Чернобыльской АЭС.
- люди, получившие различные заболевания (в том числе и лучевую болезнь) в результате воздействия радиации при катастрофе или ликвидируя ее последствия;
- лица, ставшие инвалидами впоследствии нахождения в Чернобыльской зоне радиации, включая военных, гражданских и лиц, ставших инвалидами в результате оказания помощи пострадавшим в других регионах;
- граждане (военные, медперсонал, гражданские), ликвидировавшие последствия катастрофы, помогающие эвакуации людей, животных и принимающие участие в иных работах в период с момента аварии до 1990 года. К этой же категории относятся военнослужащие, проходящие армейскую службу в зоне отчуждения в период с 1986 по 1990 года;
- люди, работающие в зоне отчуждения, после трагедии;
- эвакуированные люди (сюда включаются и дети, находящиеся на момент катастрофы в утробе матери) и граждане, добровольно покинувшие Чернобыльскую зону начиная с 1986 года;
- лица, постоянно проживающие или работающие в зонах проживания, отселения, проживания с льготным статусом, включая сотрудников различных служб (полиции, пожарных и так далее).
- Брянской. Здесь преимущественно расположены зоны отчуждения и отселения;
- Калужской. Определяется как зона проживания, но граждане имеют право на переселение;
- Орловской;
- Тульской;
- Белгородской;
- Воронежской;
- Курской;
- Ленинградской (Волосовский и Кингисеппский районы);
- Липецкой;
- Пензенской;
- Рязанской;
- Тамбовской;
- Ульяновской
- Республики Мордовия.
Для того чтобы понять на основании чего выделены льготные категории по транспортному налогу, необходимо представлять какие зоны подверглись наибольшему воздействию радиации.
Согласно ст. 7 ФЗ №1244-1 Чернобыльской зоной или зоной радиоактивного загрязнения принято считать территории, подвергшиеся радиоактивному заражению в результате катастрофы на АЭС.
Согласно последнему законодательному акту чернобыльская зона по прежнему разделена на IV зоны:
- Зона отчуждения.
- Зона отселения.
- Зона проживания с правом на отселение.
- Зона проживания с льготным соц.-эконом. статусом. Закон довольно четко дает определение каждой из зон.
- Зона I или же отчуждения, или, как она называлась в разные годы, 30-км. зона – это земля, которая признана загрязненной, и в соответствии с нормами радиац. безопасности там запрещено проживание людей постоянно. Сюда входит несколько поселков Брянской области:
- пос. Барсуки.
Чернобыльская зона в тульской области 2021
2) ежегодный дополнительный оплачиваемый отпуск работающим в зоне без учета дополнительного отпуска, предоставляемого за работу с вредными условиями труда, с выплатой единовременной компенсации на оздоровление в размере, установленном Законом, в зависимости от времени проживания (работы);
На территории зона проживания с льготным социально-экономическим статусом расположены такие крупные населенные пункты, как г.Донской, Северо-Задонск, Арсеньево, Богородицк, Кимовск, Киреевск, Липки, Новомосковск, Теплое, Чернь и другие.
Богородицкий район: г. Богородицк, дер. Бабанино, дер. Кащеевка, дер. Карлино, с. Березовка, дер. Будыровка, дер. Доброе, с. Красные Буйцы, дер. Малиновка, дер. Селезневка, дер. Владимировка, с. Малевка, с. Папоротка, пос. Бегичевский, дер. Коптевка, пос. Новый Путь, дер. Спасское, дер. Сухотино, дер. Алексеевка, дер. Бегичево, дер. Каменка-Денисово, дер. Каменка, дер. Красницы, дер. Пыжово, пос. Бегичевские Выселки, дер. Колодези, пос. Романцевский, дер. Романцево, дер. Федоровка, дер. Шипулино, дер. Балахна, дер. Жданка, дер. Котовка, хут. Кобловский, хут. Соколовский, дер. Упертовка, хут. Шахтерский, с. Иевлево, дер. Горки, хут. Александринский, дер. Березовка, дер. Дубовка, дер. Кобылинка, с. Новопокровское, пос. Новый Мир, дер. Степановка, дер. Мшищи, с. Черняевка, дер. Щегловка, пос. Товарковский, с. Товарково, пос. Городок, пос. Красные Горки, пос. Красный Посад, с.Ломовка, дер. Васильевка, с. Левинка, дер. Моховое, дер. Павловка.
Воловский район: дер. Баскаково, дер. Иевлевка, дер. Луговка, дер. Нижнее Сазоново, дер. Новоаннинка, с. Покровское, с. Верхоупье, дер. Красная Слобода, пос. Победа, дер. Бутырки, с. Истленьево, дер. Каратеевка, дер. Крюковка, дер. Лебяжье, пос. Осиновый, дер. Панарино, дер. Полунинка, дер. Пургасово, дер. Селиверстово, дер. Фетисово, дер. Белоусовка, с. Волово, дер. Крестищи, пос. Крутой Верх, пос. Ленинка, дер. Луневка, дер. Озерки, 1-е с. Осиново, пос. Осиновые Выселки, дер. Прудовая, пос. Садовый, дер. Караси, дер. Озерки 2-е, пос. Ялта, дер. Алексеевка, дер.Заречная, дер. Красный Холм, дер. Мельничная, с. Никитское, с. Борятино, дер. Булычевка, пос. Горный, дер. Дубровка, дер. Залесское, дер. Заречье, дер. Заповедное, дер. Калиновка, с. Лутово, дер. Лядовка, дер. Письменка, дер. Сысоевка, дер. Табаровка, дер. Ушаковка, пос. Казачка, дер. Варваровка, дер. Высокое, пос. Красная Слобода, дер. Лупань, дер. Малая Каратеевка, пос. Михайловский, с. Ниженка, с. Рождествено, дер. Тетерки, дер. Соболевка, дер. Сухие Плоты, дер.Зайчевка, дер. Заречная Слобода, дер. Красавка, дер. Кручь, дер. Солодилово, дер. Юдинка.
Таким образом, статус льготной социально-экономической зоны закреплен за рядом территорий Тульской области вплоть до 2021 года — очередного срока пересмотра Правительством РФ перечня населенных пунктов, обладающих льготным социально-экономическим статусом.
Ажиотаж вокруг темы «чернобыльских» льгот, вызванный угрозой их отмены, показал: многие жители загрязненных территорий, понимая опасность утраты статуса льготной зоны проживания, тем не менее не всегда знают, какие именно преференции дает государство в качестве компенсации вреда, причиненного здоровью и имуществу людей чернобыльской катастрофой.Также женщиной было подано заявление об оформлении пособия по уходу до 1,5 лет. Т.к. она официально работает, ежемесячно ей должно перечисляться 100% от средней зарплаты, определяемой бухгалтером – 30 000 руб. Законодательно здесь установлены ограничения, поэтому она может получать не более 4 536, 57 руб.
О том, что все это значит, в ходе брифинга рассказал министр труда и социальной защиты Тульской области Андрей Филиппов. Он пояснил, что тем, кто «чернобыльские» уже получает, беспокоиться не нужно – для них даже в случае принятия закона ровным счетом ничего не изменится.
Соколов Евгений Юрьевич в период с 1988 по 1989 годы принимал участие в ликвидации последствий взрыва на четвертом энергоблоке на атомной электростанции в Чернобыле. Вследствие этого стал инвалидом третьей группы. Общий трудовой стаж Евгения Юрьевича составляет 8 лет.
Дошло и до митингов. Так, к нам в редакцию обратилась Любовь Александровна Карлова, заявившая, что в воскресенье в Щёкино (как раз этот город будет исключен из нового перечня населённых пунктов в чернобыльской зоне) жители выступят против отмены чернобыльских льгот. В администрацию Щёкино, однако, официальных обращений о проведении митинга не поступало.
Официальных заявлений на проведение массового митинга к нам не поступало. Да и если бы и поступили, мы бы не успели всё согласовать до 23 числа — на это обычно уходит 10 дней. Но о настроениях людей мы знаем. Поэтому было решено провести встречу жителей с администрацией и представителями региональных властей, на которой мы разъясним нынешнюю ситуацию и дадим людям возможность высказаться.
Налог на землю пенсионерам в 2022 году
- для инвалидов I или II группы подтверждающим документом будет справка мед. учреждения, подтверждающая факт установления инвалидности;
- для Героев Советского Союза или РФ дополнительно нужно предоставлять книжку Героя или орденскую книжку;
- для граждан, оформивших пенсию в соответствии с действующим пенсионным законодательством, подтвердить право на получение льготы можно пенсионным удостоверением и т.д.
- Федеральные. Предоставляются независимо от местоположения земельного участка в пределах РФ. С 2022 года для пенсионеров такая федеральная льгота осуществляется в виде налогового вычета на 6 соток земли (600 квадратных метров).
- Местные. Определяются в зависимости от региона и муниципального образования, в котором расположен участок земли. То есть получить его может только пенсионер, имеющий участок на территории конкретного региона или городского округа.
Гражданин снимается с учёта при наличии одного из следующих оснований:
- подача заявления о снятии с учета;
- утрата оснований, дающих право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно;
- выявление в представленных многодетным гражданином документах, послуживших основанием для принятия на учет, недостоверных сведений;
- выезд многодетного гражданина на постоянное место жительства за пределы Тульской области;
- гибель (смерть), признание безвестно отсутствующим или объявление умершим;
- реализация многодетным гражданином права на предоставление земельного участка в собственность бесплатно.
Должны ли пенсионеры платить земельный налог: кто и сколько
- инвалиды I и II категории;
- инвалиды/ветераны ВОВ (Великой Отечественной Войны);
- инвалиды с детства;
- полные кавалеры ордена славы;
- инвалиды/ветераны боевых действий;
- Герои Советского Союза/Российской Федерации;
- лица, ставшие инвалидами по причине ядерных испытаний и учений;
- категории лиц, попавших под воздействие радиационных излучений (Чернобыль и других аварий);
- лица, проводившие испытания ядерного оружия.
- предоставляется скидка в 50% размере на участки, входящие в состав садоводческого или дачного объединения;
- полностью освобождаются от выплат категории граждан, установленные федеральными норами, а также почетные граждане муниципалитета г. Геленджик, вдовы/вдовцы Героев ССР/РФ/кавалеров ордена славы, награжденные знаком «блокадного Ленинграда», пострадавшие от политических репрессий, почетные доноры РФ/СССР.
Льготы пенсионерам по земельному налогу
Стоит отметить, что согласно статье 388 НК РФ под налогообложение попадают только те земельные участки, которые находятся у граждан в собственности, или бессрочном пользовании, или пожизненном наследуемом владении. За землю, которая арендуется или получена в безвозмездное (включая безвозмездное срочное) пользование земельный налог уплачивать не нужно.
- Полного освобождения от налога одного земельного участка, если он не превышает установленный предельный максимальный размер, либо снижения налоговой ставки наполовину или другие размеры.
- Освобождения от земельного налога одиноких малоимущих пенсионеров, находящихся на обслуживании социальных центров.
- Другие варианты.
Какие налоговые льготы предусмотрены для пенсионеров и как правильно составить заявление на льготы по налогам
Данный вид льгот в отношении пенсионеров действующим законодательством не предусмотрен, за исключением ряда категорий граждан (малых коренных народов Сибири, Дальнего Востока; инвалидов; участников ВОВ, пострадавших в результате ядерных, атомных аварий и т.д.). Установление налога на земельные наделы является прямой компетенцией местных органов власти. Муниципальное образование определяет лично, действуют ли на их территории земельные льготы или нет.
Рассмотрим примеры установления данных льгот в отдельных регионах. Так, например, в Москве они вообще отменены, в Санкт-Петербурге можно добиться полного освобождения от налогов. Чаще всего, транспортный налог пенсионерами не выплачивается в том случае, если мощность их автомобиля достигает менее 100 л.с. В Новосибирской области пенсионеры выплачивают только 20% ставки на транспорт до 150 л.с., в Самарской области налоговая ставка составляет 50% от общей.
Земельные налоги для инвалидов в Тульской обл в 2021
Чтобы точно понять, какие и какие перемены будут работать, нужно напомнить себе базовую информацию о земельном налоге.
Для начала стоит напомнить, что земельный налог по закону – главе 31 НК РФ – относится к тому виду, где ставки устанавливают не федеральные, а региональные власти.
То есть все авансовые платежи и основной сбор уплачиваются по месту нахождения участков плательщиков.
Чтобы рассчитать всё правильно, потребуется налоговая база. Ей тут будет кадастровая стоимость участков, которые признаются объектами налогообложения. Она внесена в Единый реестр недвижимости, и начинает использоваться для расчёта только с 1 января года, следующего за текущим, так как налоговым периодом здесь признаётся календарный год.
Если земельный участок только образовался в течение налогового периода, то расчёт будет производиться из той кадастровой стоимости, с которой его внесли в государственный реестр.
Основных ставок налога на землю в 2021 две, 0.3 и 1.5%, превышать которые муниципальным властям нельзя при установке своих ставок. Ставки земельного налога для юридических лиц в 2021 году в виде 1.5% действует для всех земельных участков, кроме тех, что входят в следующий перечень:
- Участки сельхозназначения, которые находятся в сельхоз зонах.
- Земли, на которых находится жилищно-коммунальные объекты инфраструктуры.
- Ограниченные в обороте земли, требуемые законом для оборонных или таможенных нужд.
- Участки, используемые для личного подсобного хозяйства, животноводства и мелких сельскохозяйственных нужд, вроде садоводства и огородничества.
- Земельные участки общего назначения, предусмотренные в тексте Федерального закона №217-ФЗ от 29 июля 2021, доступном для ознакомления по ссылке.
Для всего описанного выше налоговая ставка не может быть больше 0,3%. То есть для всего, чем владеют физические лица, налог по ставке 1.5% не вычисляется, потому что такого имущества у них не будет. О том, как этим всем пользоваться и посчитать сумму налога, будет рассказываться далее.
Формула, которая используется для вычислений, будет следующей:
Сумма сбора = (кадастровая стоимость земельного участка – льготы) х процентная ставка.
Произвести расчёты будет просто. К примеру:
- Физическое лицо владеет участком стоимостью 2,5 миллиона рублей. Тогда налог, который нужно оплачивать раз в год, вычисляется как «2 500 000 х 0,3». Это 750 000 рублей.
- Юридическое лицо имеет землю, стоимостью 6,9 миллиона рублей. Налог нужно рассчитать как «6 900 000 х 1,5» и составит 10 350 000.
- Для справедливости произведём расчёт для физического лица,которое имеет право на льготы. Будем считать, что он Герой России, живёт в Москве, и у него есть земля, стоимость которой 3 100 000. Платёж будет рассчитываться так – (3 100 000 – 10 000)*0,1. В результате вычислений получится 309 000 рублей ежегодно.
Оплата земельного налога в 2021 году юридическими лицами производится и рассчитывается самостоятельно, физическим лицам налоговики присылают официальные расписки, по которым и нужно производить начисления средств. Исчисление суммы сбора производится также ФНС.
Дополнительно физические лица освобождены от авансовых платежей, а вот юридические лица должны делать их исправно. Для этого сумма годового налога просто делится на 4 части.
И, используя пример, приведённый выше, указанному юридическому лицу нужно будет не сразу оплатить 10 350 000, а перечислять в ФНС по 2 587 500 рублей в апреле, июле, октябре и январе.
Похожие записи: